25 Rue de l'Abîme, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Abîme, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 25 Rue de l'Abîme, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Du Toulon à 192 mètres
- - Périgueux à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 1291 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 1367 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 1297 mètres
- - Ecole maternelle Le Toulon à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 177 mètres
Ventes au 25 Rue de l'Abîme
Les 2 ventes au 25 Rue de l'Abîme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'Abîme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'Abîme, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Abîme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Abîme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Abîme dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Abîme par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abîme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 25 Rue de l'Abîme se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Abîme par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'Abîme se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de Périgueux et -20.46 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
