38 Rue de l'Abîme Prolongée, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 754 €

de 1 377 € à 2 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de l'Abîme Prolongée, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°49 et de 13.02 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 38 Rue de l'Abîme Prolongée, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon.
3 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Cluzeau à 321 mètres
- Périgueux à 1312 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1332 mètres
- Collège Clos Chassaing à 1394 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1101 mètres
- Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 1349 mètres
- Ecole maternelle Le Toulon à 419 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de l'Abîme Prolongée

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l'Abîme Prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Rue de l'Abîme Prolongée(1 654€)

45 Rue de l'Abîme Prolongée(1 552€)

32 Rue de l'Abîme Prolongée(1 534€)

4 Impasse de l’Abime(1 671€)

6 Impasse de l’Abime(1 673€)

32 Rue de l'Abîme(1 533€)

8 Impasse de l’Abime(1 664€)

10 Impasse de l’Abime(1 690€)

Prix du 38 Rue de l'Abîme Prolongée dans son marché local

Prix du 38 Rue de l'Abîme Prolongée par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abîme Prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 38 Rue de l'Abîme Prolongée se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de l'Abîme Prolongée par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l'Abîme Prolongée se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 7.28 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l’Abime, 24000 Périgueux(1,675 €)

Impasse Loucheur, 24000 Périgueux(1,726 €)

Rue Docteur Calmette, 24000 Périgueux(1,794 €)

Rue Loucheur, 24000 Périgueux(1,718 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue de l'Abîme Prolongée

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de l'Abîme Prolongée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.