23 Rue de l'Aqueduc, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Aqueduc, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Rue de l'Aqueduc, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 234 mètres
- - Périgueux à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 675 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 716 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 645 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 680 mètres
- - Ecole maternelle Le Toulon à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 493 mètres
Ventes au 23 Rue de l'Aqueduc
Une vente a été recensée au 23 Rue de l'Aqueduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Aqueduc, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 23 Rue de l'Aqueduc se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Aqueduc par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Aqueduc se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 19.33 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
