44 Rue de l'Aqueduc, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 993 €

de 1 502 € à 2 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue de l'Aqueduc, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 12.47 % à celui du n°42 et de 12.36 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 44 Rue de l'Aqueduc, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Restaurant Universitaire à 158 mètres
- Périgueux à 825 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Périgueux à 616 mètres
- Collège Clos Chassaing à 636 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 543 mètres
- Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 623 mètres
- Ecole maternelle Le Toulon à 581 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 602 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de l'Aqueduc

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue de l'Aqueduc(2 277€)

40 Rue de l'Aqueduc(2 274€)

46 Rue de l'Aqueduc(1 992€)

38 Rue de l'Aqueduc(2 281€)

34 Rue de l'Aqueduc(2 385€)

50 Rue de l'Aqueduc(1 988€)

52 Rue de l'Aqueduc(1 994€)

43 Rue de l'Aqueduc(1 990€)

Prix du 44 Rue de l'Aqueduc dans son marché local

Prix du 44 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 44 Rue de l'Aqueduc se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de l'Aqueduc par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de l'Aqueduc se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 21.9 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Puyrousseau, 24000 Périgueux(2,050 €)

Rue Forquenot, 24000 Périgueux(1,840 €)

Rue Jean Secret, 24000 Périgueux(1,691 €)

Rue Ludovic Trarieux, 24000 Périgueux(2,011 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue de l'Aqueduc

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de l'Aqueduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.