44 Rue de l'Aqueduc, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de l'Aqueduc, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°42 mais inférieur de 6.23 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 44 Rue de l'Aqueduc, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restaurant Universitaire à 158 mètres
- - Périgueux à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Périgueux à 616 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 636 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 543 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 623 mètres
- - Ecole maternelle Le Toulon à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de l'Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de l'Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de l'Aqueduc, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l'Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l'Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 44 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 44 Rue de l'Aqueduc se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l'Aqueduc par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de l'Aqueduc se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 27.75 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
