8 Rue de l'Aqueduc, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Aqueduc, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 80 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de l'Aqueduc, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 166 mètres
- - Périgueux à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 709 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 766 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 723 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 714 mètres
- - Ecole maternelle Le Toulon à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 429 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Aqueduc
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Aqueduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Aqueduc, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 8 Rue de l'Aqueduc se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Aqueduc par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Aqueduc se situe 29.3 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 40.28 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 800 € au 8 Rue de l'Aqueduc à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 995 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge.
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