44 Rue de la Rivière, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 901 €

de 1 363 € à 2 276 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Rue de la Rivière, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°21 et de 7.04 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 44 Rue de la Rivière, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Barris.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabriel Lacueille à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 266 mètres
- Collège Michel de Montaigne à 273 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 690 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 720 mètres
- Ecole maternelle Les Mondoux à 85 mètres
- Ecole primaire privée calendreta Pergonisa à 343 mètres

Ventes au 44 Rue de la Rivière

Une vente a été recensée au 44 Rue de la Rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 septembre 2022

185 000 €(2 434 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

44 Rue de la Rivière, 24000 Périgueux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de la Rivière dans son marché local

Prix du 44 Rue de la Rivière par rapport à la voie

Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 44 Rue de la Rivière se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de la Rivière par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Rivière se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 16.7 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Stalingrad, 24000 Périgueux(1,699 €)

Rue de l'Alma, 24000 Périgueux(1,802 €)

Rue Jean Clédat, 24000 Périgueux(1,702 €)

Rue des Prés, 24000 Périgueux(1,830 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de la Rivière

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.