44 Rue de la Rivière, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Rivière, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°42 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 44 Rue de la Rivière, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Barris.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Lacueille à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 266 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 273 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 690 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 720 mètres
- - Ecole maternelle Les Mondoux à 85 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta Pergonisa à 343 mètres
Ventes au 44 Rue de la Rivière
Une vente a été recensée au 44 Rue de la Rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Rivière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 44 Rue de la Rivière se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Rivière par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Rivière se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 8.05 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
