23 Rue de Madagascar, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 218 €

de 1 706 € à 2 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Madagascar, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 bis et de 3.57 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 23 Rue de Madagascar, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare St-Georges à 69 mètres
- Périgueux à 2228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 666 mètres
- Collège Michel de Montaigne à 664 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1348 mètres
- Lycée général Bertran de Born à 1060 mètres
- Ecole maternelle Les Mondoux à 666 mètres
- Ecole primaire Maurice Albe - Les Barris à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Madagascar

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Madagascar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 bis Rue de Madagascar(2 219€)

21 Rue de Madagascar(2 300€)

19 Rue de Madagascar(2 179€)

16 Rue de Madagascar(2 243€)

17 Rue de Madagascar(2 289€)

14 Rue de Madagascar(2 243€)

15 Rue de Madagascar(2 285€)

12 Rue de Madagascar(2 185€)

Prix du 23 Rue de Madagascar dans son marché local

Prix du 23 Rue de Madagascar par rapport à la voie

Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 23 Rue de Madagascar se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Madagascar par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Madagascar se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 35.66 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Lyon, 24000 Périgueux(1,888 €)

Rue Christophe Colomb, 24000 Périgueux(2,270 €)

Rue de la Station, 24000 Périgueux(2,055 €)

Rue Haute des Commeymies, 24000 Périgueux(2,208 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de Madagascar

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Madagascar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.