2 Rue de Sebastopol, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 571 €

de 1 229 € à 1 949 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 634 €

de 1 046 € à 2 420 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Sebastopol, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°1 et de 3.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue de Sebastopol, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Perigueux-Gare Sncf(1) à 101 mètres
- Périgueux à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 488 mètres
- Collège privé Sainte Marthe à 563 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 737 mètres
- Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 491 mètres
- Ecole maternelle Solange Pain à 346 mètres
- Ecole élémentaire André Boissiere à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sebastopol

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sebastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Sebastopol(1 562€)

3 Rue de Sebastopol(1 524€)

4 Rue de Sebastopol(1 463€)

5 Rue de Sebastopol(1 625€)

8 Rue de Sebastopol(1 447€)

4 Rue Denis Papin(1 582€)

2 Rue Denis Papin(1 504€)

48 bis Rue des Mobiles de Coulmiers(1 505€)

Prix du 2 Rue de Sebastopol dans son marché local

Prix du 2 Rue de Sebastopol par rapport à la voie

Sur Rue de Sebastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 2 Rue de Sebastopol se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Sebastopol par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Sebastopol se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 9.03 % en dessous de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Martin, 24000 Périgueux(1,956 €)

Rue Chanzy, 24000 Périgueux(1,943 €)

Rue Denis Papin, 24000 Périgueux(1,582 €)

Rue Gambetta, 24000 Périgueux(2,076 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Sebastopol

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Sebastopol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.