26 bis Rue de Strasbourg, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°26 mais supérieur de 5.91 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue de Strasbourg, 24000 Périgueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Cité à 179 mètres
- - Périgueux à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 655 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 62 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 274 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 271 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue de Strasbourg, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 26 bis Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 26 bis Rue de Strasbourg se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue de Strasbourg par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue de Strasbourg se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 11.06 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue de Strasbourg à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue de Strasbourg est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
