36 Rue de Strasbourg, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°34 et de n°44 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de Strasbourg, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jay De Beaufort à 151 mètres
- - Périgueux à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 621 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 87 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 323 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 245 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe - Saint Jean à 199 mètres
Ventes au 36 Rue de Strasbourg
Une vente a été recensée au 36 Rue de Strasbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Strasbourg, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 36 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 36 Rue de Strasbourg se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Strasbourg par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de Strasbourg se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 3.77 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de Strasbourg à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de Strasbourg est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.29 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
