7 Rue des Ateliers, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Ateliers, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Ateliers, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 36 mètres
- - Périgueux à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 1104 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 1193 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1121 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Le Toulon à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Le Toulon à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Ateliers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Ateliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Ateliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Ateliers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ateliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ateliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Ateliers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Ateliers par rapport à la voie
Sur Rue des Ateliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 7 Rue des Ateliers se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Ateliers par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Ateliers se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 38.62 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Ateliers à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Ateliers est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.64 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
