3 Rue des Chaînes, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Chaînes, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Chaînes, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Puy-Saint-Font.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurois à 99 mètres
- - Périgueux à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 614 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 482 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 158 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 538 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Chaînes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Chaînes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Chaînes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Chaînes, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chaînes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chaînes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Chaînes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Chaînes par rapport à la voie
Sur Rue des Chaînes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 3 Rue des Chaînes se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Chaînes par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Chaînes se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 16.8 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 750 € au 3 Rue des Chaînes à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 247 € si le professionnel les prend en charge.
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