1 Rue des Tabacs, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 960 €

de 1 471 € à 2 284 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Tabacs, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 1 Rue des Tabacs, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Bassin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 208 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nouvelle Du Port à 189 mètres
- Périgueux à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 820 mètres
- Collège privé Sainte Marthe à 642 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 917 mètres
- Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 492 mètres
- Ecole maternelle Solange Pain à 587 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe - Saint Jean à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Tabacs

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Tabacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Tabacs(1 962€)

3 Rue des Tabacs(1 958€)

1 bis Rue des Tabacs(1 926€)

3 bis Rue des Tabacs(1 958€)

31 Allée du Port(1 932€)

29 Allée du Port(1 849€)

24 Allée du Port(1 857€)

22 bis Allée du Port(1 858€)

Prix du 1 Rue des Tabacs dans son marché local

Prix du 1 Rue des Tabacs par rapport à la voie

Sur Rue des Tabacs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 1 Rue des Tabacs se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Tabacs par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Tabacs se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 13.49 % au-dessus de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Port, 24000 Périgueux(1,777 €)

Rue Clermont de Piles, 24000 Périgueux(1,837 €)

Rue de l'Entrepôt, 24000 Périgueux(2,045 €)

Rue de Rastignac, 24000 Périgueux(1,707 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Tabacs

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Tabacs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.