22 Rue du Bac, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 973 €

de 1 546 € à 2 257 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Bac, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue du Bac, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vésone à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0576 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hoche à 93 mètres
- Périgueux à 1386 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 370 mètres
- Collège Bertran de Born à 202 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 537 mètres
- Lycée général Bertran de Born à 203 mètres
- Ecole maternelle Le Lys à 219 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Bac

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue du Bac(1 970€)

16 bis Rue du Bac(1 975€)

7 Rue du Bac(1 974€)

13 Rue Nouvelle des Quais(1 984€)

7 bis Rue Nouvelle des Quais(1 352€)

Prix du 22 Rue du Bac dans son marché local

Prix du 22 Rue du Bac par rapport à la voie

Sur Rue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 22 Rue du Bac se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Bac par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Bac se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 14.24 % au-dessus de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lakanal, 24000 Périgueux(1,813 €)

Cours Fénelon, 24000 Périgueux(1,946 €)

Impasse Nouvelle des Quais, 24000 Périgueux(2,055 €)

Rue Herve Fayard, 24000 Périgueux(1,868 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Bac

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.