16 Rue du Dépôt, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Dépôt, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°19 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Dépôt, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 311 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 120 mètres
- - Périgueux à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 1150 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 1230 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1101 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Le Toulon à 140 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Dépôt
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Dépôt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Dépôt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Dépôt, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Dépôt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Dépôt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Dépôt dans son marché local
Prix du 16 Rue du Dépôt par rapport à la voie
Sur Rue du Dépôt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 16 Rue du Dépôt se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Dépôt par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Dépôt se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 32.74 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Dépôt à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Dépôt est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
