13 Rue Emile Combes, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 123 €

de 1 585 € à 2 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Emile Combes, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°11 et de 0.19 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Rue Emile Combes, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne-de-la-Cité à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Perigueux-Hotel Mercure à 120 mètres
- Périgueux à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 827 mètres
- Collège privé Sainte Marthe à 173 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 295 mètres
- Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 332 mètres
- Ecole maternelle La Cite à 227 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Emile Combes

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Emile Combes dans son marché local

Prix du 13 Rue Emile Combes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 13 Rue Emile Combes se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Emile Combes par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Emile Combes se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 22.93 % au-dessus de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rolph Hammel, 24000 Périgueux(2,012 €)

Rue de Strasbourg, 24000 Périgueux(1,959 €)

Rue Ernest Guillier, 24000 Périgueux(2,291 €)

Rue Ledru Rollin, 24000 Périgueux(2,507 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Emile Combes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.