14 Rue Emile Combes, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 14 Rue Emile Combes, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Hotel Mercure à 131 mètres
- - Périgueux à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 821 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 194 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 311 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 342 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 84 mètres
Ventes au 14 Rue Emile Combes
Une vente a été recensée au 14 Rue Emile Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Emile Combes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Emile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Emile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 14 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 14 Rue Emile Combes se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Emile Combes par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Emile Combes se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 28.7 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
