9 Rue Emile Combes, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Emile Combes, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Hotel Mercure à 131 mètres
- - Périgueux à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 827 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 185 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 309 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 335 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 79 mètres
Ventes au 9 Rue Emile Combes
Une vente a été recensée au 9 Rue Emile Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Emile Combes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 9 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 9 Rue Emile Combes se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emile Combes par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Emile Combes se situe 26.69 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 39.01 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
