2 Rue Emile Combes, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 023 €

de 1 369 € à 2 774 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Emile Combes, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 bis et de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Rue Emile Combes, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne-de-la-Cité à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Durand à 167 mètres
- Périgueux à 949 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 835 mètres
- Collège privé Sainte Marthe à 237 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 370 mètres
- Lycée général Bertran de Born à 341 mètres
- Ecole maternelle La Cite à 211 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Combes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Emile Combes(2 020€)

5 Rue Emile Combes(2 020€)

4 Rue Emile Combes(2 018€)

6 Rue Emile Combes(2 020€)

7 Rue Emile Combes(2 024€)

12 Rue Emile Combes(2 021€)

14 Rue Emile Combes(2 110€)

3 Rolph Hammel(2 019€)

Prix du 2 Rue Emile Combes dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Combes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 2 Rue Emile Combes se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Combes par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Combes se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 23.73 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rolph Hammel, 24000 Périgueux(2,069 €)

Rue Ernest Guillier, 24000 Périgueux(2,544 €)

Rue Saint Pierre Ès Liens, 24000 Périgueux(2,186 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Combes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.