7 Rue Emile Combes, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Rue Emile Combes, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Hotel Mercure à 145 mètres
- - Périgueux à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 827 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 200 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 325 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 339 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Emile Combes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 7 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 7 Rue Emile Combes se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emile Combes par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Emile Combes se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 33.06 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
