7 Rue Ernest Guillier, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Ernest Guillier, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 18.68 % à celui du n°11 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Ernest Guillier, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Hotel Mercure à 95 mètres
- - Périgueux à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 720 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 139 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 207 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 348 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 164 mètres
Ventes au 7 Rue Ernest Guillier
Les 5 ventes au 7 Rue Ernest Guillier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Ernest Guillier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Ernest Guillier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ernest Guillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ernest Guillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ernest Guillier dans son marché local
Prix du 7 Rue Ernest Guillier par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Guillier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 7 Rue Ernest Guillier se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ernest Guillier par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Ernest Guillier se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 34.46 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Ernest Guillier à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Ernest Guillier est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.72 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
