24 bis Rue Forquenot, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Forquenot, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°30 mais inférieur de 14.36 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue Forquenot, 24000 Périgueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 35 mètres
- - Périgueux à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 684 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 771 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 841 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 690 mètres
- - Ecole maternelle Le Toulon à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Le Toulon à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Forquenot
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Forquenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Forquenot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Forquenot, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Forquenot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Forquenot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Forquenot dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Forquenot par rapport à la voie
Sur Rue Forquenot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 24 bis Rue Forquenot se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Forquenot par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue Forquenot se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 48.27 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue Forquenot à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue Forquenot est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
