1 Rue Henri Murger, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henri Murger, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 12.76 % à celui du n°2 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Henri Murger, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Bassin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3225 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle Du Port à 239 mètres
- - Périgueux à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 945 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 837 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1108 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 681 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 764 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe - Saint Jean à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Henri Murger
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Henri Murger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Henri Murger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Henri Murger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Murger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Murger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henri Murger dans son marché local
Prix du 1 Rue Henri Murger par rapport à la voie
Sur Rue Henri Murger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 1 Rue Henri Murger se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henri Murger par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Henri Murger se situe 29.55 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 10.81 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Henri Murger à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Henri Murger est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
