60 Rue Jules Ferry, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°36 et de n°34.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue Jules Ferry, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 24 parkings - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0708 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cluzeau à 90 mètres
- - Périgueux à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 1035 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 1083 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 856 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Le Toulon à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 202 mètres
Ventes au 60 Rue Jules Ferry
Les 4 ventes au 60 Rue Jules Ferry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue Jules Ferry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 60 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 60 Rue Jules Ferry se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Jules Ferry par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue Jules Ferry se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 32.97 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue Jules Ferry à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 60 Rue Jules Ferry est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
