11 Rue Lacombe, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 820 €

de 1 498 € à 2 306 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Lacombe, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°16 et de 3.88 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.

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À propos du 11 Rue Lacombe, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Georges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 47 logements - 1559 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0750 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Perigueux-Centr Des Congrès(2) à 65 mètres
- Périgueux à 1607 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 219 mètres
- Collège Michel de Montaigne à 211 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 734 mètres
- Lycée général Bertran de Born à 447 mètres
- Ecole maternelle Le Lys à 286 mètres
- Ecole primaire privée calendreta Pergonisa à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Lacombe

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lacombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Lacombe(1 746€)

19 Rue Lacombe(1 752€)

18 Rue Lacombe(1 888€)

6 Rue Lacombe(1 824€)

4 bis Rue Lacombe(1 822€)

4 Rue Lacombe(1 844€)

23 Rue Lacombe(1 836€)

25 Rue Lacombe(1 838€)

Prix du 11 Rue Lacombe dans son marché local

Prix du 11 Rue Lacombe par rapport à la voie

Sur Rue Lacombe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 11 Rue Lacombe se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Lacombe par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Lacombe se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 5.39 % au-dessus de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Stalingrad, 24000 Périgueux(1,910 €)

Cours Saint Georges, 24000 Périgueux(1,643 €)

Place Faidherbe, 24000 Périgueux(2,170 €)

Rue Aubarède, 24000 Périgueux(2,356 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Lacombe

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Lacombe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.