22 Rue Lacombe, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Lacombe, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Lacombe, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Georges.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Centr Des Congrès(2) à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 171 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 164 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 730 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 476 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 270 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta Pergonisa à 197 mètres
Ventes au 22 Rue Lacombe
Une vente a été recensée au 22 Rue Lacombe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Lacombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Lacombe, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lacombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lacombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Lacombe dans son marché local
Prix du 22 Rue Lacombe par rapport à la voie
Sur Rue Lacombe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 22 Rue Lacombe se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lacombe par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Lacombe se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 18.33 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 050 € au 22 Rue Lacombe à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 526 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge.
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