36 Rue Lacombe, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 862 €

de 1 555 € à 2 691 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Lacombe, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°33 mais inférieur de 6.1 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 36 Rue Lacombe, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Perigueux-Centr Des Congrès(2) à 160 mètres
- Périgueux à 1599 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 115 mètres
- Collège Michel de Montaigne à 108 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 720 mètres
- Lycée général Bertran de Born à 505 mètres
- Ecole maternelle Le Lys à 254 mètres
- Ecole primaire privée calendreta Pergonisa à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Lacombe

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Lacombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Lacombe(1 858€)

34 Rue Lacombe(1 983€)

32 Rue Lacombe(1 960€)

39 Rue Lacombe(1 842€)

42 Rue Lacombe(1 758€)

29 Rue Lacombe(1 963€)

28 Rue Lacombe(1 892€)

44 Rue Lacombe(1 841€)

Prix du 36 Rue Lacombe dans son marché local

Prix du 36 Rue Lacombe par rapport à la voie

Sur Rue Lacombe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 36 Rue Lacombe se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Lacombe par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Lacombe se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 13.88 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Stalingrad, 24000 Périgueux(1,699 €)

Cours Saint Georges, 24000 Périgueux(1,910 €)

Place Faidherbe, 24000 Périgueux(1,749 €)

Rue Aubarède, 24000 Périgueux(1,789 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Lacombe

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Lacombe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.