19 Rue Lamartine, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 18.24 % à celui du n°23 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Lamartine, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Georges Pompidou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourny Pompidou à 130 mètres
- - Périgueux à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Périgueux à 383 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 197 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 155 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 200 mètres
- - Ecole maternelle Castel Peyssard à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Lamartine, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 19 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 19 Rue Lamartine se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Lamartine par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Lamartine se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 51.73 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Lamartine à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Lamartine est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
