28 Rue Lamartine, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Lamartine, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Georges Pompidou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 219 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourny Pompidou à 187 mètres
- - Périgueux à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Périgueux à 327 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 231 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 202 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 233 mètres
- - Ecole maternelle Castel Peyssard à 537 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 297 mètres
Ventes au 28 Rue Lamartine
Les 2 ventes au 28 Rue Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Lamartine, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 28 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 28 Rue Lamartine se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Lamartine par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Lamartine se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 33.12 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Lamartine à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Lamartine est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.16 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
