2 Rue Modeste, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 712 €

de 1 441 € à 1 995 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 723 €

de 1 377 € à 2 052 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Modeste, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.83 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Modeste, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Puy-Saint-Font.
3 niveaux - 91 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte Cécile à 94 mètres
- Périgueux à 1018 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 561 mètres
- Collège privé Sainte Marthe à 483 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 162 mètres
- Lycée général Bertran de Born à 489 mètres
- Ecole maternelle Le Lys à 346 mètres
- Ecole primaire privée Saint Front à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Modeste

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Modeste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Modeste(1 709€)

3 Rue Modeste(1 818€)

8 Rue Modeste(1 712€)

13 Rue de la République(1 707€)

15 Rue de la République(1 707€)

10 Rue de la République(1 623€)

2 Rue de l'Arc(1 686€)

4 Rue de l'Arc(1 674€)

Prix du 2 Rue Modeste dans son marché local

Prix du 2 Rue Modeste par rapport à la voie

Sur Rue Modeste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 2 Rue Modeste se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Modeste par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Modeste se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 0.87 % en dessous de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Silain, 24000 Périgueux(1,711 €)

Rue André Saigne, 24000 Périgueux(1,842 €)

Rue Berthe Bonaventure, 24000 Périgueux(1,664 €)

Rue de l'Arc, 24000 Périgueux(1,677 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Modeste

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Modeste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.