6 Rue Notre Dame, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Notre Dame, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Puy-Saint-Font à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 211 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0175 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Pont Des Barris(1) à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 406 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 410 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 376 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 443 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Front à 266 mètres
Ventes au 6 Rue Notre Dame
Les 2 ventes au 6 Rue Notre Dame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Notre Dame, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 6 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 6 Rue Notre Dame se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Notre Dame par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Notre Dame se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 30.5 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Notre Dame à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Notre Dame est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
