7 Rue Saint Joseph, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Joseph, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Saint Joseph, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Puy-Saint-Font à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placetourny à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 432 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 401 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 340 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 405 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Front à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint Joseph, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Joseph dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 7 Rue Saint Joseph se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Joseph par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint Joseph se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 38.04 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Saint Joseph à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Saint Joseph est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
