7 bis Rue Saint Joseph, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Saint Joseph, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Saint Joseph, 24000 Périgueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placetourny à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 435 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 398 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 337 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 401 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Front à 307 mètres
Ventes au 7 bis Rue Saint Joseph
Une vente a été recensée au 7 bis Rue Saint Joseph. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Saint Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Saint Joseph, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Saint Joseph dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 7 bis Rue Saint Joseph se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Saint Joseph par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Saint Joseph se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 29.09 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Saint Joseph à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Saint Joseph est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
