6 Rue Saint Roch, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.46 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Saint Roch, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Puy-Saint-Font à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 163 mètres
- - Périgueux à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 384 mètres
- - Collège Bertran de Born à 325 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 327 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 331 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 142 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Front à 41 mètres
Ventes au 6 Rue Saint Roch
Une vente a été recensée au 6 Rue Saint Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint Roch, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 6 Rue Saint Roch se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint Roch par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saint Roch se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 16.4 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Saint Roch à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Saint Roch est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
