6 Rue Sainte Claire, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Sainte Claire, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Sainte Claire, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Vésone.
2 niveaux - 418 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du 8 Mai à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 800 mètres
- - Collège Bertran de Born à 368 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 837 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 361 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Sainte Claire
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Sainte Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Sainte Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Sainte Claire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Sainte Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Sainte Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Sainte Claire dans son marché local
Prix du 6 Rue Sainte Claire par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 6 Rue Sainte Claire se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Sainte Claire par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Sainte Claire se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 22.96 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Sainte Claire à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Sainte Claire est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
