15 Rue Sévène, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Sévène, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°17 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Sévène, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon.
1 niveau - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux Sevène (Technicentre Sncf) (1) à 84 mètres
- - Périgueux à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 788 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 878 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 913 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 794 mètres
- - Ecole maternelle Le Toulon à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Le Toulon à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Sévène
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Sévène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Sévène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Sévène, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Sévène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Sévène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Sévène dans son marché local
Prix du 15 Rue Sévène par rapport à la voie
Sur Rue Sévène, le prix moyen des appartements s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 15 Rue Sévène se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Sévène par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Sévène se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 50.19 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Sévène à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Sévène est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
