22 Rue Sévène, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Sévène, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°37 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 Rue Sévène, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 135 mètres
- - Périgueux à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 776 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 844 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 803 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 781 mètres
- - Ecole maternelle Le Toulon à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 346 mètres
Ventes au 22 Rue Sévène
Les 2 ventes au 22 Rue Sévène donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Sévène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Sévène, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sévène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sévène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Sévène dans son marché local
Prix du 22 Rue Sévène par rapport à la voie
Sur Rue Sévène, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 22 Rue Sévène se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Sévène par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Sévène se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 20.28 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
