29 Rue Sévène, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Sévène, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°27 et de n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Sévène, 24000 Périgueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 113 mètres
- - Périgueux à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 785 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 861 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 841 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 791 mètres
- - Ecole maternelle Le Toulon à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Sévène
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Sévène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Sévène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Sévène, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Sévène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Sévène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Sévène dans son marché local
Prix du 29 Rue Sévène par rapport à la voie
Sur Rue Sévène, le prix moyen des appartements s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 29 Rue Sévène se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Sévène par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Sévène se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 43.09 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Sévène à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Sévène est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
