28 Rue Victor Basch, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Victor Basch, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0891 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 218 mètres
- - Périgueux à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 491 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 577 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 765 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 497 mètres
- - Ecole maternelle Le Toulon à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Victor Basch, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 28 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 28 Rue Victor Basch se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Victor Basch par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Victor Basch se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 28.7 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Victor Basch à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Victor Basch est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
