18 Le Casse, 24520 Saint-Nexans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Le Casse, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 39.01 % à celui du n°160 mais identique à celui du n°157.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 18 Le Casse, 24520 Saint-Nexans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Nexans.
2 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0777 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Lafon à 327 mètres
Ventes au 18 Le Casse
Une vente a été recensée au 18 Le Casse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Le Casse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Le Casse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 18 Le Casse dans son marché local
Prix du 18 Le Casse par rapport à la voie
Sur Le Casse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 18 Le Casse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Le Casse par rapport à Saint-Nexans et à Dordogne
À Saint-Nexans, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Le Casse se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nexans et 8.49 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nexans a baissé de 22.3 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2024 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 650 € au 18 Le Casse à Saint-Nexans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge.
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