31 Metairie Neuve, 24520 Saint-Nexans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Metairie Neuve, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°32 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 31 Metairie Neuve, 24520 Saint-Nexans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Nexans.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1470 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Lafon à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Metairie Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 31 Metairie Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Metairie Neuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Metairie Neuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Metairie Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Metairie Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Metairie Neuve dans son marché local
Prix du 31 Metairie Neuve par rapport à la voie
Sur Metairie Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 31 Metairie Neuve se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Metairie Neuve par rapport à Saint-Nexans et à Dordogne
À Saint-Nexans, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Metairie Neuve se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nexans et -4.12 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nexans a baissé de 22.3 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2024 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
