156 Pech Haut, 24520 Saint-Nexans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Pech Haut, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°167 mais supérieur de 7.43 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 156 Pech Haut, 24520 Saint-Nexans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Nexans.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1200 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Lafon à 457 mètres
Ventes au 156 Pech Haut
Les 2 ventes au 156 Pech Haut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Pech Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Pech Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Pech Haut dans son marché local
Prix du 156 Pech Haut par rapport à la voie
Sur Pech Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 156 Pech Haut se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Pech Haut par rapport à Saint-Nexans et à Dordogne
À Saint-Nexans, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 156 Pech Haut se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nexans et 5.72 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nexans a baissé de 22.3 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2024 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
