158 Pech Haut, 24520 Saint-Nexans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 158 Pech Haut, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 15.6 % à celui du n°167 mais supérieur de 8.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 158 Pech Haut, 24520 Saint-Nexans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Saint-Nexans.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0995 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Lafon à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 158 Pech Haut
Aucune vente n'a été recensée au 158 Pech Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 158 Pech Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 158 Pech Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Pech Haut dans son marché local
Prix du 158 Pech Haut par rapport à la voie
Sur Pech Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 158 Pech Haut se situe 56.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Pech Haut par rapport à Saint-Nexans et à Dordogne
À Saint-Nexans, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 158 Pech Haut se situe 59.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nexans et 50.41 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nexans a baissé de 22.3 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2024 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 450 € au 158 Pech Haut à Saint-Nexans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 606 € si le professionnel les prend en charge.
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