164 Pech Haut, 24520 Saint-Nexans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 164 Pech Haut, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², identique à celui du n°165 et de n°163.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 164 Pech Haut, 24520 Saint-Nexans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Nexans.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Lafon à 415 mètres
Ventes au 164 Pech Haut
Une vente a été recensée au 164 Pech Haut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Pech Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Pech Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 164 Pech Haut dans son marché local
Prix du 164 Pech Haut par rapport à la voie
Sur Pech Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 164 Pech Haut se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 164 Pech Haut par rapport à Saint-Nexans et à Dordogne
À Saint-Nexans, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Pech Haut se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nexans et -3.86 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nexans a baissé de 22.3 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2024 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 100 € au 164 Pech Haut à Saint-Nexans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge.
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