22 Route du Troubat, 24520 Saint-Nexans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route du Troubat, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°76 et de n°226.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Route du Troubat, 24520 Saint-Nexans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Nexans.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1125 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Route du Troubat
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route du Troubat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route du Troubat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route du Troubat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route du Troubat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route du Troubat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route du Troubat dans son marché local
Prix du 22 Route du Troubat par rapport à la voie
Sur Route du Troubat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 22 Route du Troubat se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route du Troubat par rapport à Saint-Nexans et à Dordogne
À Saint-Nexans, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route du Troubat se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nexans et -1.47 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nexans a baissé de 22.3 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2024 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
