1 Boulevard Nessmann, 24200 Sarlat-la-Canéda

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 426 €

de 1 902 € à 3 084 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard Nessmann, 24200 Sarlat-la-Canéda, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 et de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Boulevard Nessmann, 24200 Sarlat-la-Canéda

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Secteur Sauvegarde.
4 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Marc Busson à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 968 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 357 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 304 mètres
- Ecole maternelle Le Pignol à 399 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 193 mètres

Ventes au 1 Boulevard Nessmann

Les 0 ventes au 1 Boulevard Nessmann constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard Nessmann dans son marché local

Prix du 1 Boulevard Nessmann par rapport à la voie

Sur Boulevard Nessmann, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 1 Boulevard Nessmann se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard Nessmann par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne

À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard Nessmann se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 48.38 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Sœur Emmanuelle, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,111 €)

Rue des Consuls, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,161 €)

Rue Fénelon, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,235 €)

Rue Magnanat, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,183 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard Nessmann

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Nessmann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.