9 Boulevard Nessmann, 24200 Sarlat-la-Canéda

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 111 €

de 1 471 € à 3 438 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard Nessmann, 24200 Sarlat-la-Canéda, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 13.37 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 9 Boulevard Nessmann, 24200 Sarlat-la-Canéda

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Secteur Sauvegarde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 170 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bouquerie à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 943 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 387 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 328 mètres
- Ecole maternelle Le Pignol à 380 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 199 mètres

Ventes au 9 Boulevard Nessmann

Les 0 ventes au 9 Boulevard Nessmann constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard Nessmann dans son marché local

Prix du 9 Boulevard Nessmann par rapport à la voie

Sur Boulevard Nessmann, le prix moyen des appartements s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 9 Boulevard Nessmann se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard Nessmann par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne

À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Nessmann se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 22.24 % au-dessus de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda baissé de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Sœur Emmanuelle, 24200 Sarlat-la-Canéda(1,926 €)

Rue des Consuls, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,005 €)

Rue Fénelon, 24200 Sarlat-la-Canéda(2,709 €)

Rue Magnanat, 24200 Sarlat-la-Canéda(1,897 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard Nessmann

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Nessmann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.