9 bis Boulevard Nessmann, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Boulevard Nessmann, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°10 ter mais supérieur de 1.56 % à celui du n°9 a.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 9 bis Boulevard Nessmann, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Secteur Sauvegarde.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouquerie à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 921 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 414 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 351 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Boulevard Nessmann
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Boulevard Nessmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Boulevard Nessmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Boulevard Nessmann, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard Nessmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard Nessmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Boulevard Nessmann dans son marché local
Prix du 9 bis Boulevard Nessmann par rapport à la voie
Sur Boulevard Nessmann, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 9 bis Boulevard Nessmann se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Boulevard Nessmann par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Boulevard Nessmann se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 30.16 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
