3 Côte de Ravat, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Côte de Ravat, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², identique à celui du n°28 et de n°26.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 116 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Côte de Ravat, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Temniac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 116 logements - 133 parkings - 5084 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0445 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0442 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0443 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0449 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Brande - Côte De Ravat à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1129 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1156 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 1133 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Côte de Ravat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Côte de Ravat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Côte de Ravat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Côte de Ravat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Côte de Ravat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Côte de Ravat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Côte de Ravat dans son marché local
Prix du 3 Côte de Ravat par rapport à la voie
Sur Côte de Ravat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 3 Côte de Ravat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Côte de Ravat par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des appartements atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Côte de Ravat se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 17.9 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Côte de Ravat à Sarlat-la-Canéda
Le loyer moyen estimé au 3 Côte de Ravat est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sarlat-la-Canéda, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 36.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
