2 Impasse du Viaduc, 24200 Sarlat-la-Canéda
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Viaduc, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et du 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Impasse du Viaduc, 24200 Sarlat-la-Canéda
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gare de Sarlat.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pontet à 251 mètres
- - Sarlat-la-Canéda à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Boétie à 462 mètres
- - Collège La Boétie à 468 mètres
- - Lycée professionnel Joséphine Baker à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Le Pignol à 1029 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 998 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Viaduc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Viaduc dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Viaduc par rapport à la voie
Sur Impasse du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 2 Impasse du Viaduc se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Viaduc par rapport à Sarlat-la-Canéda et à Dordogne
À Sarlat-la-Canéda, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Viaduc se situe 29.15 % au-dessus de la moyenne de Sarlat-la-Canéda et 64.71 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarlat-la-Canéda a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
